空间服务器租用机房空调常见的故障有：1、风道系统故障，风道系统包括风机、空气过滤网和两只微压差控制器；2、高压警报装置启动，需要手动复位才能使机器运转正常；3、低压警报装置启动，能自动复位，减少压缩机的损坏率；4、压缩机超载现象，需要操作人员采取措施进行处理。
具体内容如下：
1、风道系统故障
风道系统包括风机、空气过滤网和两只微压差控制器。当过滤网脏报警时，可将压差控制器下部镙钉顺时针旋转到报警消除为止，再逆时针旋转一圈。当然，如调节后仍不能消除报警，那么说明过滤网已经脏到一定程度，需要更换了。
2、高压警报装置启动
在制冷系统中，高压控制器调定在350psig，机器运行中，当高压值到达此限时，高压警报就产生了。要想使压缩机再次启动，必须手动复位;但在按下复位按钮前，必须将造成高压的原因找出，才能使机器运转正常。
3、低压警报装置启动
在制冷系统中，低压控制值调定在43psig，25psig也就是说低压停机值在43psig-25psig=18psig，重新启动值在43psig。低压控制是自动复位。当出现故障不及时处理时，压缩机将会频繁启停，这对压缩机的寿命是极为不利的。为此在M52控制系统中设置了短震报警，即当压缩机低压报警3次后将自动锁定使压缩机不能反复启动，减少了压缩机的损坏率。
4、压缩机超载现象
压缩机电流过大时将引起超载，这时压缩机过流保护器将动作，切断交流接触器控制电源。压缩机超载将引起报警，以告知操作人员采取措施。