空间租用价格受多种因素影响，包括但不限于以下几点：
地理位置：地理位置是影响空间租用价格的关键因素。在繁华商业区或者CBD地段的空间租金通常会更高，而在偏远地区或者次要商业区的空间租金则会相对较低。
空间大小和布局：空间的大小和布局也会影响租金价格。一般来说，面积较大、布局合理、设施完备的空间租金会更高。
建筑质量和设施设备：建筑物的年代、质量和设施设备的完备程度也会对租金产生影响。新建或者翻新过的建筑、设备设施齐全的空间租金会更高。
市场需求和供给：市场对于某一类空间的需求和供给关系也会影响租金价格。如果某一类空间供大于求，租金价格可能会下降；反之则可能会上升。
经济环境：经济环境对于空间租用价格同样有一定的影响。经济繁荣时，企业需求空间增加，租金价格可能会上涨；经济衰退时，企业需求减少，租金价格可能会下降。