1. 了解海外空间的规定和限制：不同国家和地区可能有不同的规定和限制，比如使用用途、租赁期限、税务要求等。在购买海外空间之前，务必了解相关规定，避免违反当地法律。
2. 确保土地产权清晰：在购买海外空间时，要确保土地的产权清晰，避免出现土地所有权纠纷或法律问题。
3. 考虑物业管理和维护费用：购买海外空间后，需要支付物业管理和维护费用。在购买前要了解清楚这些费用的具体情况，并考虑是否能够负担得起。
4. 考虑未来增值潜力：购买海外空间时要考虑未来的增值潜力，包括当地经济发展、房地产市场趋势等因素，以确保投资能够获得良好回报。
5. 寻求专业意见：在购买海外空间之前，最好咨询专业人士的意见，包括律师、房产经纪人等，以确保决策的合法和明智。