DHCP服务器的租约方式是通过DHCP协议来分配IP地址给客户端设备，并为每个分配的IP地址设置一个租约时间。租约时间内，客户端设备可以使用分配的IP地址来访问网络资源，一旦租约时间到期，客户端设备需要重新向DHCP服务器请求新的IP地址。DHCP服务器可以设置不同的租约时间，例如短期租约和长期租约，以满足网络管理的需求。DHCP服务器还可以在租约过期前提前终止租约，以释放未使用的IP地址。