Spring的@ConfigurationProperties注解可以将Properties文件中的属性值绑定到一个JavaBean上。这样做的原理是通过Spring Boot的配置绑定机制，它会读取配置文件中的属性值，然后将其注入到被@ConfigurationProperties注解标记的JavaBean中。
具体而言，Spring会自动识别@ConfigurationProperties注解，并根据JavaBean的属性名和配置文件中的属性名进行匹配，然后将属性值绑定到JavaBean的相应属性上。Spring会自动转换属性值的类型，比如将字符串转换为整数、布尔值等。如果配置文件中的属性值与JavaBean中的属性类型不匹配，Spring会抛出异常。
总的来说，通过@ConfigurationProperties注解，Spring可以方便地将配置文件中的属性值绑定到JavaBean上，从而实现属性的注入和配置。